不少消費者在咨詢裝修報價時,都會有這樣的感受:
同樣是一套90平方米左右的新房裝修,有的裝飾公司稱花八九萬元即可,有的裝飾公司則報價十四五萬元,有的則稱要二十萬元以上。
為什么裝飾公司的報價差別這么大?今天就為大家分析影響報價的因素,以及裝修報價存在的陷阱。
決定裝修價格的四大因素
1、材料價格區別較大
首先,裝修價格與客戶所選用的材料有關。物以稀為貴,產地比較遠或者比較稀少的材料自然就比本地產的或是常見的材料要昂貴些;二是品牌產品質量及售后服務好,價格差異大,名牌、聲譽好的產品比無名小廠的材料要貴;三是材料自身的質量,質地結實、穩定性好、環保性能好、老化時間長的相對貴些,反之,則相對便宜。
2、工藝不同價格不同
施工隊的工藝是指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下,工人的手藝就是十分重要的因素了,它直接影響到裝修的質量,即使遇到裝飾公司促銷、打折,施工工藝及施工技術也不能打折。手藝好、訓練有素的施工人員要價自然高些,反之就低些,所以在面對價格時,要問清施工人員的級別與檔次。另外,也由用工工時決定,工時越長,價格就越高。
3、施工管理影響價格
注重口碑的裝飾公司,還會有工程施工環節的嚴密管理及優秀的施工管理人員。一項工程倘若沒有一個出色的施工管理人員,即使有好的材料和好的施工人員,也不可能會有高質量的工程。施工過程本身是一個復雜的過程,家庭裝修涉及的工種多,各工種的交叉作業、工序的先后順序對保證施工質量都是至關重要的。裝飾公司管理所產生的費用自然也就反映在業主的裝修價格里,所以,施工管理也影響價格。
4、公司規模不同影響價格
優秀的裝飾公司要有完整的體系,各種部門配備較為齊全,售前、售中、售后服務各負其責,這些都需要一定的費用,這些費用自然會體現在價格上。而“裝飾游擊隊”的規模則無從談起,他們人人既是老板、設計師,又是預算員、施工管理、材料采購、施工工人,找幾個同鄉、一個氣泵、一個電錘、幾把錘子加把鋸就開工了,價格自然低,但質量毫無保證。
報價時常見的三大陷阱
很多業主裝修的時候,都更看重價格,但如今裝修行業魚龍混雜,隨著競爭越發激烈,為了招攬客戶,手段層出不窮,致使裝修過程中會有各種各樣的陷阱,讓裝修業主防不勝防。
陷阱一:故意漏報項目,很多裝修業主簽的裝修報價單上,總是會被刻意遺漏掉某些主材,而經過“加工”的報價單,還可以因為整體價格報價合理,讓業主爽快簽約,從而造成業主在接下來的裝修過程中,不得不為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。
友盛裝飾支招:建議裝修客戶先小人后君子,根據設計圖紙,要求在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是業主自己。
陷阱二:模糊主材重要參數,同一品牌的同一類主材有時也分一級品、二級品,期間存在的差異較大。
友盛裝飾支招:材料價格是報價的基礎,裝修期間要注意核查相關材料是否按指定的要求采購。
陷阱三:施工工藝含糊不清,墻面涂層施工、地板施工等都有各自的施工工藝要求,中間漏過一道工序,在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩。
友盛裝飾支招:多了解一些裝修常識,了解關于室內裝修的各項工程施工工藝標準,或定期去新房裝修現場了解進程。但更好的辦法是聘請一家有資質、專業性強、施工人員穩定的裝飾公司為自己服務。
因此,只是根據報價來選擇裝飾公司的做法是很不明智的。對于無處不在的陷阱,懶人們最好的辦法就是:選擇一家重品質、講信用、有工地可看的公司,然后得出一個令你完全清楚的施工方案、施工程序,了解工程報價的構成依據,最終談定一個雙方都能接受的價格,這肯定錯不了。
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